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北京新政:购房资格审核时限缩短为1个工作日

麦昆宅西网 - 来源: 互联网  2019-10-08 16:59:31

北京大幅压缩购房资格审核时限,由过去的5个工作日缩短为1个工作日,并取消房源核验和强制存量房资金监管。这是20日发布的《关于进一步优化营商环境简化房屋交易流程的通知》(下称通知)所显示的。

我们知道,组长都是正省部级领导干部,副组长是副省部级领导干部。本轮督导组组长中有5位新组长,政知见(微信ID:bqzhengzhiju)注意到,李智勇曾任中央国家机关工委副书记(主持常务工作,正部长级),现任全国政协提案委员会主任;李景田曾任中央党校常务副校长(正部长级);吴新雄曾任国家发改委副主任、党组成员(正部长级);乔传秀曾任浙江省政协主席、党组书记,现任全国政协社会和法制委员会副主任;宋大涵曾任国务院法制办公室主任、党组成员,现任全国政协文化文史和学习委员会主任。

市住建委负责人表示,购房资格审核是市住建会同公安、民政、地税、社保、规土、出入境等多部门对购房家庭资格进行联网审查。这次北京出台的通知,更加优化部门间的审核联动和联网核查,进一步提高工作效率,让百姓在一个工作日内就可以完成购房资格的审核。

此次通知还要求,取消房源核验和强制存量房资金监管,调整为提供房屋信息查询和存量房资金托管服务。交易当事人可根据需要自行选择到不动产登记部门或房屋交易管理部门查询房屋信息;也可自行选择是否托管资金及托管方式。

值得关注的是,在治违行动中,浙江既采取了“扬汤止沸”的治标措施,也实施了“釜底抽薪”的治本之策。堵疏结合,有效化解矛盾,铲除了违法建筑产生的土壤。堵的方面,浙江重视斩断违法建筑利益链条,在源头止住违法建筑的发生动机。比如,温州确立了“违章不计”的政策导向,对违法建筑一律不予补偿安置,消除了“违法搭建得利、违法建筑时限越长补偿越多”的错误观念。疏的方面,浙江一方面大力改造城中村和城市旧住宅区,改善城市人居环境和群众住房条件,使群众“没有必要”通过违法建筑提高居住水平;另一方面,科学编制城乡规划,加强规划实施管理,引导群众按照规划实施建设,双管齐下,从根本上减少了违法建筑的数量。

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此前,北京的购房资格审核办理时限是5个工作日,一些着急买房或是着急办手续的购房者,希望能加快办理的时间。

由于北京执行限购政策,在北京购房者首先要进行购房资格审核。住建部门要会同公安、民政、税务、人力社保、公积金等部门,对购房家庭是否符合限购政策进行审核。

此次通知新政,对购房资格审核业务,涉及相关当事人名下房屋由交易权属系统发证的,申请资格审查时,办理时限减少至1个工作日,大幅压缩购房资格审核时限。

为进一步落实北京市委、市政府关于“改革优化营商环境”部署和要求,为购房交易当事人提供更加便捷高效的服务,北京市住房和城乡建设委员会同市规划和国土资源管理委员会20日联合发布了该通知。通知自发布之日起执行。

据了解,为配合此次新政落地,北京市住建委正会同相关部门,进行相关业务系统调整,下周逐步调整到位。(记者于立霄)

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实现习近平总书记的“农民梦”,还要加强农民培训,提升农民素质,提高农民的幸福指数。农村经济社会发展,说到底,关键在人。习近平指出:“要解决好‘谁来种地’问题,培养造就新型农民队伍,确保农业后继有人;要以解决好地怎么种为导向,加快构建新型农业经营体系。”要适应农村劳动力状况和资源配置新变化新趋势,适应建设现代农业新要求,积极培育新型职业农民,培育一大批种田能手、农机作业能手、科技带头人、农产品营销人才、农业经营管理人才。

对此,马悌思对《环球时报》记者直言:“有关中国的负面报道在西方更好卖。中国投资环境与政府的反腐措施有关,我的理解是,中国政府之所以这么做,就好比你要打扫客厅,得先把家具放到外面,暂时不能坐下看电视。打扫好后,条件就会更好。”在马悌思看来,中国政府是要提供一个更透明的法律和投资环境,中国市场越来越开放也是需要时间的。

在这些审核中,购房家庭的名下房屋情况是一项重要的审核内容。因为限购政策规定,北京本市户籍家庭,名下最多只能拥有两套住房;非京籍家庭符合社保、纳税等政策的,最多只能购买一套住房。

近期,市住建委执法部门持续开展互联网虚假房源信息执法检查工作,采取从主流互联网平台随机抽取房地产经纪机构发布的房源,核实营业执照和房源发布委托手续的方式,逐项比对实地房屋状况和房源信息发布页中展示的图片、产权性质、房屋类型等信息。发现千氏(北京)房地产经纪有限公司、北京嘉居盛世房地产经纪有限公司、北京和居房地产经纪有限公司、北京龙和伟业房地产经纪有限公司、北京宏信房地产经纪有限公司、北京嘉城房地产经纪有限责任公司、北京嘉然家和房地产经纪有限公司通州分公司、北京金美之家房地产经纪有限公司等8家房地产经纪机构,存在发布房源产权性质不符、委托手续不全等问题,涉嫌发布虚假房源信息。市住建委执法部门已立案查处,并要求主流互联网平台下架其发布的全部房源信息。

通知规定,购房资格审核时限缩短为1个工作日。居民家庭申请购房资格审核,于申请日的下一工作日出具审核结果。

 


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